Консультации и прием заявок по тел: (067) 433 00 44, (044) 221 55 72 (24h/7)

Реконструкция домов, коттеджей (надстройка, перепланировка)


КОМПЛЕКСНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ И РЕКОНСТРУКЦИЯ СТАРЫХ ДОМОВ, ДАЧ, КОТТЕДЖЕЙ ПО ПРИЕМЛЕМОЙ ЦЕНЕ ОТ ОДНОЙ ИЗ ЛУЧШИХ КОМПАНИЙ НА РЫНКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА УКРАИНЫ!!!

При заказе реконструкции дома мы Вам гарантируем — комплексный проект реконструкции, уникальный дизайн и экологичность, сопровождение строительства, контроль бюджета, ответственность компании!


скачать Анкету заказчика  Скачать: Анкету заказчика (на реконструкцию старого дома)

 

Реконструкция дома, перепланировка частных домов, коттеджей, надстройка, пристройка к дому, реконструкция кровли, Киев, Украина!

Заказать консультацию



Понятие реконструкция старого дома означает перестройку объектов (зданий и сооружений) гражданского или производственного назначения. Если взять реконструкцию частного дома или коттеджа, как правило, это расширение, надстройка, перепланировка с изменением несущих конструкций дома, изменение фасада, кровли и тд. Так же реконструкция связана с изменением геометрических размеров объекта, функционального назначения, заменой отдельных конструкций и их элементов, изменением основных технико-экономических показателей.

Реконструкция выполняется с целью улучшения условий проживания и эксплуатации (для жилых домов и коттеджей), улучшения оказания услуг и увеличения производства продукции (для производственных объектов).

Реконструкцию каких объектов мы выполняем:
— усиление фундаментов перед реконструкцией дома;
— увеличение этажности домов и коттеджей;
— реконструкцию старых домов и коттеджей;
— реконструкцию административных и офисных зданий;
— реконструкцию складских и промышленных зданий;
— реконструкцию супермаркетов и магазинов;
— реконструкцию ресторанов и гостиниц.

    >> Стоимость и состав реконструкции домов    

1. Особенности проектирования объектов реконструкции.

При разработке проектной документации на реконструкцию необходимо учитывать существующие объемно-планировочные решения и конструктивные особенности. При этом нужно учитывать пожелания заказчика и его видение дома после реконструкции. Сложность заключается в том, что не все пожелания Заказчика легко реализовать, и не все они бывают рациональными.

Если, например Вы хотите надстроить второй этаж это еще допустимо, но два это уже не всегда выгодно. Фундамент, скорее всего, просто не выдержит, а усиление будет дорогим и малоэффективным. Во вторых размещение лестницы вносит изменения в планировку первого этажа, таких особенностей и сложностей достаточно много, и все они зависят от специфики каждого конкретного объекта.

Особое внимание нужно уделять объектам реконструкции, когда необходимо выполнить работы по реконструкции только части дома (например дом на два хозяина). В этом случае нужно проводить инженерно-техническое обследование той части дома, которая реконструируется, а иногда и всего дома. Специфика в том, что частичная надстройка будет иметь последствия для соседей (совладельцев дома), и необходимо применять технологии и мероприятия по снижению негативных последствий реконструкции части общего дома.

2. Особенности производства строительных работ при реконструкции домов.

Во-первых, реконструкция выполняется по разработанной проектной документации стадии Рабочая документация или Рабочий проект, по этой документации рассчитывается стоимость строительных работ с учетом подготовительных и демонтажных работ. Во-вторых, производство работ ведется в стесненных и особо опасных условиях, так как в некоторых случаях приходится устанавливать временные несущие конструкции, всевозможные опирания и крепления. Отдельным аспектом реконструкции домов с надстройкой является вопрос защиты здания на период работ от дождя и снега, от попадания влаги и намокания нижнего этажа.

3. Почему Вам выгодно работать с нами при реконструкции дома?

на каждом объекте устанавливается Web-камера для on-line контроля работ Заказчиком;

комплексное выполнение реконструкции любой сложности;

учет всех особенностей объекта при ведении работ по реконструкции;

глубокое знание технологий усиления и расширения при реконструкции;

учет пожарных и санитарных норм при реконструкции в существующей застройке;

разработка оптимальных проектных решений для минимизации расходов;

разработка высоко эстетических фасадных решений;

выполнение всего комплекса работ по реконструкции под ключ.

4. Этапы работ при реконструкции старого дома с компанией Альфа-Проект?

Связь с заказчиком, консультация об условиях и этапах работ: 10 мин.;

Встреча на объекте, первичная консультация по реконструкции: 1 день;

Составление сметы на реконструкцию по стадии РД: 7-10 дней.

Подготовка договора подряда на реконструкцию: 1-2 дня;

Подготовка строительной площадки: 3-7 дней;

Выполнение строительных работ: согласно графика.

    >> Стоимость и состав проектных работ    

    >> Стоимость и состав строительных работ   

    >> Смотреть наши работы   

Реконструкция части дома - Киев, ул. Золочевская, Подольский район

Реконструкция старого дома - Киев, ул. Золочевская, Подольский район

Реконструкция дома, Киев, ул. Золочевская, Подольский район

Реконструкция частного дома в Киеве, красивый фасад после реконструкции!!!

Реконструкция фасада и кровли дома- Киев, вариант экстерьера фасада!

Реконструкция частного дома, Киев - до реконструкции!

Реконструкция частного дома, Киев — до реконструкции!

Реконструкция частного дома, Киев - после реконструкции!

Реконструкция частного дома, Киев — после реконструкции!

План дома до реконструкции - Киев, Днепровский район

Реконструкция дома г. Киев - Первый этаж (конструкции в старых стенах)

Реконструкция дома г. Киев - Первый этаж (конструкции второго этажа)



Почему выбирают нас? | Отзывы клиентов | Наши преимущества | Наши работы
Позвоните нам и получите бесплатную консультацию уже сегодня:
+38 (067) 433 00 44 (24h/7)
+38 (044) 221 55 72
С уважением, компания Альфа-Проект!